昆明装修重点事项-绿化覆盖率如何计算
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【导读】昆明装修重点事项-绿化覆盖率如何计算。很多朋友在买房的时候都会听开发商提及过绿化率相关方面的信息，那么绿化率究竟是什么概念呢？
昆明装修重点事项-绿化覆盖率如何计算。很多朋友在买房的时候都会听开发商提及过绿化率相关方面的信息，那么绿化率究竟是什么概念呢？
绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，比方说露天停车场中间的草木方砖或者说小区的树木都算在绿化率以内。不过绿化率并没有一个实际的概念。
绿化率多少比较合适呢? 公共绿地最小的 要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照；而宅旁绿地在
计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
政府规定的绿化率指标应该不少于30%，而绿化率和容积率属于两个成反比的概念。绿化率高则说明了容积率较低，这样建筑密度会低很多，人们的居住舒适度也会变高。根据现在的楼盘来看，高层的容积率应该在6左右，多层不得超过2。
绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积
规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。
绿化覆盖率即绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
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